Claire Kremer
Agence de Romilly-sur-Seine
« Je ne travaille pas un seul jour tellement j'aime ce métier. »
Ancienne école de commerce et grande distribution, reconvertie dans l'immobilier.
- Meilleure productrice du groupe en 2026
Vous êtes déjà dans le métier
Vendez plus, avec une structure derrière vous
Conseiller, négociateur, mandataire ou VRP ailleurs : vous savez vendre. Chez Joya, vous restez indépendant et vous gagnez une structure : des agences connues sur leur secteur, huit services sous le même toit, un manager, une assistante, un studio média. Vous passez plus de temps à vendre, et vous gardez jusqu'à 90 % de vos honoraires.
- Rétrocession jusqu'à 90 %
- Notoriété locale
- 0 € de frais d'entrée
- 4 agences, une cinquième à l'automne
- +90 collaborateurs
- 4,6/5 avis Google
Ce que la structure change
Vous restez indépendant. Vous n'êtes plus seul.
Votre métier ne change pas : trouver des mandats, les vendre, fidéliser. Ce qui change, c'est tout ce qui se passe autour.
Une notoriété locale qui travaille pour vous
Des agences avec vitrine, connues sur leur secteur, une marque que les vendeurs ont déjà vue. Vous ne repartez pas de zéro : vous vous appuyez sur quinze ans de présence dans l'Aube, et bientôt dans le Sud 77.
Le groupe vous ouvre des portes
Les appels entrants des vitrines, le portefeuille de gestion locative et de conciergerie, les partenaires du groupe : autant d'occasions de rentrer des mandats que vous n'auriez pas eues seul.
Et sur les mandats issus du portefeuille, la commission est pleine : 0 € prélevé en plus. Trouver les mandats reste votre métier ; on vous y aide.
Une équipe autour de vous
Un manager sur le terrain avec vous pour débloquer les dossiers complexes, pas pour pointer vos horaires. Une assistante commerciale qui absorbe l'administratif, une équipe marketing, la réunion du lundi et le point business du jeudi. Vous vendez, le reste est pris en charge.
Huit services, plusieurs revenus
Transaction, gestion locative, location, viager, locaux commerciaux, conciergerie, courtage avec un partenaire, travaux : vous n'êtes jamais mono-produit.
Chaque service que vous activez ou recommandez vous rapporte, et un bailleur d'aujourd'hui est un vendeur de demain.
- 01transaction
- 02gestion locative
- 03location
- 04viager
- 05locaux commerciaux
- 06conciergerie
- 07courtage
- 08travaux
Vous changez de métier ? Cette page est pour vous
Les outils
Le matériel pour vendre plus vite
Un seul pack, tout compris, pour que chaque mandat soit présenté comme il le mérite.
Studio média inclus
Caméra Giraffe360 pour les visites virtuelles, photos professionnelles, plans 2D et 3D, vidéo et projections IA.
Votre vitrine, partout
Une page perso sur le site Joya et vos annonces diffusées sur plus de 30 portails (Leboncoin, SeLoger et les autres).
CRM et estimation
Un logiciel unique, pensé pour vendre : suivi des contacts et de la pige, outil d'estimation, pilotage de votre activité au même endroit. Joya Academy pour continuer à progresser, Joya Dashboard pour piloter votre activité.
Envie de voir tout ça de près ? On vous détaille les outils, les revenus et le quotidien de vive voix, sans engagement.
Rencontrer JosselinRémunération
Vous connaissez vos chiffres : comparez-les aux nôtres
Vous savez ce que vous rapporte votre grille actuelle. Mettez-la à côté de la nôtre, à effort égal.
En bref : vous gardez 50 → 70 → 90 % de vos honoraires selon votre chiffre d'affaires de l'année, 0 € de frais d'entrée, formation offerte, un seul abonnement de 120 € TTC par mois. La grille complète et ses sources sont sur la page rémunération.
Ce qui compte, c'est le net à la fin du mois. Le simulateur le calcule pour votre secteur, hypothèses affichées, cotisations 2026 comprises.
Vous êtes agent commercial indépendant : Joya ne verse pas de salaire, vous facturez vos honoraires. C'est la contrepartie de la liberté, et on l'assume.
Ils l'ont fait
Ceux qui en parlent le mieux, ce sont nos conseillers
4,6/5sur Google, avis clients des agences du groupe
- 82 %
des mandats que nous vendons sont des mandats exclusifs. C'est la méthode Joya : un vendeur convaincu, un seul interlocuteur.
- 75 jours
de délai moyen de vente en exclusivité, contre 110 jours en mandat simple.
- +7 %
de prix final obtenu en exclusivité par rapport à un mandat simple. Bon pour le vendeur, bon pour vos honoraires.
- 92 000 €
de chiffre d'affaires HT moyen par conseiller Joya en 2026, trois fois la moyenne du premier réseau national. Le conseiller moyen est donc déjà au palier 70 %.
Ce sont les chiffres de nos agences, pas ceux d'un baromètre national. Le chiffre d'affaires moyen est celui de nos seize conseillers en activité, projeté sur 2026 à partir du premier semestre (médiane : 66 000 €). On vous les détaille en rendez-vous.
Jules Choiselat
Agence de Troyes
« Je gère mon emploi du temps et je suis le seul acteur de ma réussite. »
Ex-steward, reconverti après le Covid.
- 200 K€ de CA visés en 2026
Les médias parlent de Joya et de nos conseillers
« Nos agences sont des lieux de vie »Interview - 19/07/2022(nouvel onglet)
« Le groupe qui accompagne ses clients à vie »12/07/2022(nouvel onglet)
« Bianca, un agent immobilier qui a du chien »Aube - 02/07/2026(nouvel onglet)
Extrait sur nos conseillersChampagne-Ardenne - Instagram(nouvel onglet)
« La conciergerie, un marché en pleine expansion »Troyes - 08/10/2024(nouvel onglet)
Vous vous reconnaissez dans leurs parcours ? Venez en discuter.
Rencontrer JosselinLa vie chez Joya
Ce que le groupe ajoute, au-delà des honoraires
Trois valeurs, Plaisir, Loyauté, Réussite, et des avantages qui existent vraiment, écrits noir sur blanc dans le book de bienvenue de chaque nouvel arrivant.
Cooptation : 1 000 €
Vous recommandez quelqu'un qui rejoint Joya ? 1 000 € vous sont versés lorsque la personne a signé son contrat et est toujours en activité trois mois plus tard.
Club Privilège dès 80 000 € de CA HT
Réservé aux conseillers qui ont dépassé 80 000 € de chiffre d'affaires HT sur l'année précédente.
Deux rendez-vous par an : à l'automne, une journée dans un lieu chaleureux avec repas et formation exclusive (développer son CA, patrimoine, placements, mindset) ; au printemps, un jour et une nuit dans un logement de standing.
Accès à Dynabuy (avantages type comité d'entreprise), lien direct avec la direction, rôle d'ambassadeur.
Des partenaires qui vous rémunèrent
Chaque recommandation compte : 50 € pour un mandat de gestion ou de conciergerie confié (versés dès la première location), de 100 à 500 € pour un prêt apporté à Horizon Courtage, 25 % de la commission d'agence sur un mandat entreprises, commerces ou viager que vous rentrez.
Partenaires du groupe : Envia Cuisines, Villemin, Papernest, Horizon Courtage, Agences Réunies.
Les moments ensemble
Estivale 
Team-building 
Soirée avec les partenaires 
Appui quotidien des managers
Team-buildings, deux réunions groupe par an, salons et foires, soirées partenaires.
Nos agences
Dans l'Aube aujourd'hui, dans le Sud Seine-et-Marne à l'automne
Chaque agence recrute pour son secteur et les villes à trente minutes autour. Votre candidature arrive directement à l'agence concernée, et c'est là que vous rencontrez l'équipe.
Aube
Troyes
Troyes et sa couronne à trente minutes · agents commerciaux
Voir le secteurAube
Romilly-sur-Seine
Nogent-sur-Seine, Provins · agents commerciaux
Voir le secteurSeine-et-Marne
Sud Seine-et-Marne
Nemours, Fontainebleau, Moret, Montereau · agents commerciaux
Ouverture automne 2026Voir le secteur
Le groupe compte aussi deux agences en Île-de-France, à Vitry-sur-Seine et Paris 9e, avec des équipes salariées : elles ne recrutent pas d'agents commerciaux.
Voir les offres
Et maintenant ?
La suite se passe autour d'un café
Un rendez-vous de 45 minutes avec Josselin, en visio ou en agence, ou une réunion d'information chaque trimestre dans chaque secteur. Vous posez vos questions, vous repartez avec des chiffres.